中小企业融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

中小企业融资租赁合同的特征：

1、中小企业融资租赁合同的租赁物是出租人按承租人要求订立的买卖合同的标的物。

2、中小企业融资租赁合同的履行涉及两种合同关系三方当事人。除出租方和承租方外，还有购买租赁物买卖合同关系中的出卖人。

3、当事人可以约定租赁期届满租赁物归承租人所有。